Üngüt Mahallesi sınırlarında yer alan ve güncel adres kaydında Maarif Mahallesi Academia Residence Sitesi olarak görünen konut için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 684 bin 63 TL oldu.
Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre satışa konu taşınmaz, Onikişubat ilçesi Üngüt Mahallesi 6041 Ada 3 Parsel üzerinde bulunan B Blok’un 5. katındaki 33 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Tapu kayıtlarında konut niteliğinde yer alan dairenin tam hisseli olduğu belirtildi.
Modern Sitede Yer Alıyor
Bilirkişi raporuna göre daire, MAKS kayıtlarında Maarif Mahallesi 92007. Sokak üzerindeki Academia Residence Sitesi’nde bulunuyor. Bölgenin orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği yerleşim alanlarından biri olduğu ifade edilirken, sosyal donatı alanları ve toplu taşıma güzergâhlarına yürüme mesafesinde yer aldığı kaydedildi.
2016 yılında ruhsatlandırılan ve 2019 yılında yapı kullanma izin belgesi alınan bina, betonarme karkas sistemle inşa edildi. Bodrum, zemin, asma kat ve 9 normal kattan oluşan yapı toplam 12 katlı olarak hizmet veriyor.
Deprem Sonrası Az Hasarlı Tespiti
6 Şubat depremlerinin ardından yapılan resmi incelemelerde binanın “az hasarlı” olarak değerlendirildiği bildirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen kesin hasar tespit çalışmalarında yapının kullanım açısından herhangi bir ağır risk taşımadığı belirtildi.
41 Metrekarelik Konut
Mimari projeye göre yaklaşık 41 metrekare kullanım alanına sahip olan dairede laminant parke, seramik kaplamalar, PVC doğrama pencereler ve çelik giriş kapısı bulunuyor. Isınma sistemi ise bireysel doğalgaz kombisiyle sağlanıyor.
Bilirkişi değerlendirmesinde taşınmazın modern yaşam standartlarına uygun olduğu ve önemli bir imalat eksikliği taşımadığı vurgulandı.
İhale Ağustos Ayında Başlayacak
İcradan satış işlemi elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma 5 Ağustos 2026 tarihinde saat 14.20’de başlayacak ve 12 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 9-16 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Onikişubat’ta son yıllarda değer kazanan konut bölgelerinden biri olarak gösterilen Üngüt-Maarif hattındaki bu satışın, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor. Özellikle üniversite, sağlık kuruluşları ve yeni yerleşim alanlarına yakınlığı nedeniyle bölgedeki konutlara olan ilginin sürdüğü ifade ediliyor.
Onikişubat’ta İcradan Satılık Daire: Academia Residence’ta 1,68 Milyon TL Muhammen Bedel
Kahramanmaraş’ın gelişen yerleşim bölgelerinden Onikişubat ilçesinde bulunan bir daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı.
